1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%
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三愛シティライフ香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩15分
1994年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,052万円
30.9万円/㎡
1,110
1,738
2,366
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,366万円
26.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
三愛シティライフ香椎
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 66.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,698万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,290万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,650万円 | 27.5万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,390万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/13 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/12/01 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/18 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は福岡市東区の平均と比較して25.7%割高です。
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